Ein Energiespar- oder Energieeinspar-Contracting ist ein Dienstleistungsvertrag, bei dem der Auftraggeber ein externes Energiedienstleistungsunternehmen (z. B. Cofely) mit Modernisierungsmaßnahmen beauftragt, um Energie einzusparen.
 
Der Contractor übernimmt die Kosten für die Planung, Finanzierung und Umsetzung der Investitionen sowie für die Betriebsführung und Instandhaltung und garantiert dem Betreiber oder Liegenschaftseigentümer festgelegte Einsparungen bei den Energiekosten über einen festgelegten Zeitraum.
 
Seine Aufwendungen wiederum kann der Contractor durch eine Beteiligung an den eingesparten Kosten refinanzieren.

• Garantierte Energieeinsparung, kein Risiko für den Kunden
• Kein Investitionsaufwand für die Sanierung/Modernisierung der Energieanlagene
• Nutzung des spezifischen technischen Know-hows des Contractors
• Auslagerung der Verantwortung für Energieanlagen und -verbräuche an externe, spezialisierte Dienstleister
• Erhöhung der Anlagensicherheit und Verfügbarkeit durch neue Anlagentechnik
• Einsparung von Wartungs-/Instandhaltungskosten

Modernisieren ohne zu investieren – das klingt zunächst paradox. Doch genau das ermöglicht Energiespar-Contracting. Cofely setzt Einspar-Contracting bereits seit Jahren erfolgreich zur Modernisierung von Anlagen und Gebäuden ein.
 
Grundlage für ein Energiespar-Contracting ist der Energieverbrauch des jeweiligen Gebäudes, die so genannte Baseline, die als Referenzwert dient. In einer Grobanalyse kalkuliert der Contractor, also Cofely, basierend auf diesem Referenzwert das einzusparende Potential an Wärme, Wasser und Strom. Nach Vertragsabschluss wird das Gebäude einer Feinanalyse unterzogen, in der Cofely detailliert die Einsparungen berechnet und dem Kunden vertraglich garantiert.
 
Folgende Gewerke und Medien stehen bei der Verbesserung der Energieeffizienz eines Gebäudes bzw. einer Anlage häufig im Fokus:

• Wärmeerzeugung und -verteilung
• Raumlufttechnik und Klimatisierung
• Beleuchtung
• Gebäudeautomatisierung
• Drucklufterzeugung
• Antriebstechnik